Ако работите во градежништвото и сè уште не користите BIM, веројатно наскоро ќе мора. Владите ширум светот воведуваат задолжителна употреба на Building Information Modeling за јавни градежни проекти, а трендот брзо се шири и кон приватниот сектор. Прашањето веќе не е дали BIM ќе стане стандард — туку кога ќе стане задолжителен и за вашиот сегмент.

Што е BIM?

Building Information Modeling (BIM) е процес заснован на дигитален 3D модел, кој содржи не само геометрија на зградата, туку и информации за секој елемент — материјал, производител, вредност, одржување, рок на употреба. BIM не е само „3D цртеж" — тоа е интелигентен информациски модел, кој служи како единствен извор на вистина за целиот животен циклус на зградата.

За разлика од традиционалниот 2D проект, BIM моделот овозможува:

Автоматско откривање на конфликти (clash detection) — на пример, цевка што поминува низ носечки елемент
Прецизно извлекување на количини — автоматско генерирање на количествени пресметки од моделот
Координација меѓу специјалности — архитектура, конструкции, инсталации работат во еден модел
Визуелизација и симулација — клиентот го гледа крајниот резултат пред првата копка
Управување со целиот животен циклус — од проектирање, преку градба, до експлоатација

Нивоата на BIM

BIM не е „вкл./искл." — постојат различни нивоа на зрелост, кои ја одредуваат длабочината на примена:

Ниво 0 — без BIM

Работа со 2D цртежи на хартија или во PDF формат. Нема дигитално моделирање, нема координација на податоците. Сè уште доминантен пристап кај малите и средни фирми.

Ниво 1 — делумен BIM

Користење на 3D моделирање за визуелизација, но без целосна координација меѓу учесниците. Секоја дисциплина работи во сопствен модел, без интеграција. Размената на податоци сè уште се одвива претежно преку 2D цртежи.

Ниво 2 — координиран BIM

Секоја дисциплина создава сопствен 3D модел, но моделите се координираат преку заедничка средина за податоци (Common Data Environment). Clash detection е стандардна практика. Информациите се структурирани и достапни за сите учесници. Ова е нивото што го бараат повеќето владини обврски.

Ниво 3 — интегриран BIM

Единствен, споделен модел, во кој сите учесници работат истовремено. Целосна интеграција на податоците во реално време. Сè уште повеќе визија отколку масовна практика, но технологиите за постигнување веќе постојат.

Глобалните трендови во BIM обврските

Забрзано прифаќање

Во последните години се забележува јасен глобален тренд: сè повеќе влади налагаат задолжителна употреба на BIM при јавните набавки. Мотивацијата е јасна — јавните проекти, изведени со BIM, покажуваат просечно:

20-30% намалување на грешките при проектирање и градба
10-15% заштеда на трошоци преку порано идентификување на конфликти
Подобро управување на активите по завршувањето на градбата
Поголема транспарентност при трошењето на јавни средства

Проширување на опсегот

Првично, BIM обврските опфаќаа само големи јавни инфраструктурни проекти. Постепено опсегот се проширува:

По вредност — праговите за задолжителен BIM постојано се намалуваат
По тип на проект — од инфраструктура кон станбено и индустриско градежништво
По фаза — од проектирање кон градба и експлоатација
Кон приватниот сектор — големи инвеститори и финансиски институции сè почесто бараат BIM

openBIM и стандардизација

Критичен елемент на глобалното прифаќање на BIM е движењето кон openBIM — отворени стандарди, кои овозможуваат размена на податоци меѓу различни софтверски платформи. Клучниот формат е IFC (Industry Foundation Classes), кој е ISO стандард за размена на градежни информации.

Значењето на IFC е огромно: тој им овозможува на различните учесници во проектот да работат со софтвер по нивен избор, без да бидат затворени во екосистемот на еден добавувач. За повеќе информации за IFC форматот и како се интегрира со софтвер за управување со градежништвото, погледнете го нашиот напис за IFC и BIM увоз.

Што значи ова за градежните фирми?

Подготовката е потребна сега

Дури и ако BIM сè уште не е задолжителен за вашиот конкретен сегмент, подготовката треба да започне пред обврската да стапи на сила. Преминот кон BIM бара:

Инвестиција во обука — екипата треба да стекне нови вештини
Нов софтвер и хардвер — BIM моделирањето е поресурсно
Промена во процесите — начинот на работа фундаментално се менува
Нова култура на соработка — BIM бара потесна координација меѓу учесниците

Фирмите кои се подготвуваат однапред имаат значителна конкурентска предност — можат да учествуваат во поголеми и посложени проекти, кои бараат BIM.

BIM не е само за проектанти

Честа заблуда е дека BIM е одговорност само на проектантите. Во реалноста, градежните фирми сè повеќе учествуваат во BIM процесот:

4D BIM — додавање на временска димензија (распоред) на моделот
5D BIM — додавање на вредносна димензија (буџет) на моделот
Дигитално градежно следење — споредба на реалната изведба со моделот
As-built модел — ажурирање на моделот со реалните параметри по градбата

Врската меѓу BIM и софтверот за управување со проекти

BIM моделот генерира огромна количина структурирани податоци — количини, материјали, рокови. Овие податоци стануваат навистина корисни кога ќе се интегрираат со софтвер за управување на градежниот проект:

Количествените пресметки од BIM моделот можат автоматски да го захранат системот за буџетска контрола
Распоредот од 4D моделот може да се синхронизира со оперативното планирање
Промените во моделот можат автоматски да генерираат дополнителни работи и ажурирања на буџетот

Оваа интеграција е насоката во која се движи индустријата — и дигитализацијата на градежната фирма е предуслов за неа.

Како да започнете?

Ако сè уште не сте стартувале со BIM, еве практични чекори:

Проценете го тековното ниво — каде сте на скалата од Ниво 0 до Ниво 3?
Дефинирајте ја целта — за повеќето фирми Ниво 2 е реалистичната цел во среднорочен план
Инвестирајте во обука — почнете со клучните луѓе во екипата
Изберете пилот-проект — не се обидувајте да преминете на BIM одеднаш
Интегрирајте го BIM со останатите системи — управување со проекти, финансии, магацинско стопанство

BIM обврските не се закана — тие се можност за фирмите кои се подготвени. И како кај секоја промена во градежништвото, порано е подобро отколку подоцна.

Поврзани написи

IFC и BIM увоз во софтвер за управување со градежништвото — Како IFC форматот го поврзува BIM моделот со управувањето на проектот
Дигитализација на градежната фирма — целосно упатство — Чекор по чекор кон дигитална трансформација
Што е софтвер за управување со градежништвото — Основни функции и придобивки

Сакате да видите како BIM податоците се интегрираат со управувањето на градежните проекти? Побарајте демо на Construction Hub и видете како IFC увозот и поврзаноста со буџетот и распоредот работат во пракса.

BIM обврски ширум светот — што треба да знае секој градежник